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短期資金需求 一個具有成本效益的住房貸款保險
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當採取住房貸款時，貸款人通常迫使借款人向他們購買保險。這有助於他們在藉款人過世的情況下收回欠款，而且他們也獲得了一個很好的佣金。但是貸款人的住房貸款可能不是最好的選擇。還有其他政策可以以更低的成本獲得更多的利益。這些工作對年輕借款人來說更具成本效益。
從一般的保險公司覆蓋
在借款人死亡的情況下，這些蓋自動支付高達即未完成的死亡之時，整個貸款額。其中一些保險也支付等額的每月分期付款（EMI）長達三個月，以便保險人失去工作。這些政策的保費通常是單筆預付款。大多數貸款人將對這些政策支付的保費增加到貸款金額，因此增加了EMI。事實上，他們熱衷於借款人購買這套保險，以防止違約。請記住，當您購買此政策時，您還要缺錢急用支付保險費的利息，這會增加政策的成本。
統計數據顯示，大缺錢急用多數房屋貸款在其總任期的不到70％得到償還。然而，一個人支付的一次性保費是根據貸款的原始價值。當你預付住房貸款並提前結束時，保險的很大一部分仍然沒有被使用，而支付保險費的很大一部分是浪費的。所有這些都增加了你的住房貸款的成本。
而不是選擇這種單一優質的家庭貸款保險，還有其他更便宜的選擇，你可以去。
個人意外蓋
住房貸款通常是提供給誰是足夠年輕，能夠在退休前償還貸款的工薪。一個相對年輕的人由於自然原因而逝世的可能性很低，但他發生事故的機會相對較高。事故很少導致死亡，但它常常造成傷害，有時是嚴重性質的。這反過來導致暫時或永久性的收入損失，這影響了人們償還住房貸款的能力。
防範這種風險的理想保險是人身事故政策。它涵蓋了被保險人對肢體和麻痺的損失。這些政策還規定，在發生意外事故造成嚴重傷害或死亡時，保險金額以上的付款。雖然一般保險公司提供這是一個獨立的封面，壽險公司只能提供它作為附加或騎手。保證金根據借款人的收入計算。
這些政策的溢價很低。它們提供了一種經濟有效的防止死亡和嚴重傷害的方法。從該保單收到的付款可以由被保險人使用以涵蓋幾個需求，包括償還（至少一部分）未償還的住房貸款。事實上，人身意外保險是每個人的絕佳保障，不論他們是否已經搬家或任何其他貸款。
期限覆蓋：最好的選擇
要覆蓋整個住房貸款的責任，並得到支付的錢最好的可能值，選擇一個術語保險。當你試圖確缺錢急用定你需要多少保證，重要的是要考慮到你已經採取的所有貸款。當你從人壽保險公缺錢急用司購買期限保險時，你支付年保費。不像一般保險公司的住房貸款保險，你不支付整個保費的預付。
不像家庭貸款保險，期限計劃提供水平覆蓋。這意味著保證金額不會減少，因為未償還本金減少（由於支付EMI）。然而，你不應該擔心從術語封面你有額外的封面。作為一個人的家庭和收入隨著時間的增長，他所需要的保險額也在增長。因此，雖然期限計劃保護家庭免於未償還按揭，但保險的其餘部分可用於滿足家庭日益增長的保險需求。
關於使用期限政策來支付房屋貸款負債的最好的部分是，你可以簡單地停止它，當你不需要通過不付保險費的政策。一個人理想地應該在退休時這樣做，只要他能夠在當時實現所有的財務目標。
所有住房貸款人都應該使用期限保障和人身意外保險，這兩者都是非常簡單的產品。保險期限將照顧家庭貸款負債，並為家庭的其他財務需要提供保險。人身意外保障將防止因傷害和死亡而導致的收入損失，而且是一種必須有的政策，不論是否有人採取了住房貸款。
作為養家糊口的人，一旦你購買了住房貸款的保險，你可以放心，你購買的資產將在所有情況下留在家裡。而且，你只需要少許額外的成本就可以完成。 新丹吉爾伯特公司提供在線個人貸款
貸款小貼士 >新丹-吉爾伯特公司提供的網上個人貸款
一家新的丹吉爾伯特公司提供在線個人貸款，從低至2,000美元到35,000美元，擴大了Quicken貸款創始人的金融服務範圍從抵押貸款到消費貸款。
RocketLoans星期一上線，由Rock Holdings Inc.與22名底特律員工發起。
該服務旨在在短短八分鐘內完成個人貸款，RocketLoans首席執行官Todd Lunsford說。大多數貸款已經完全在線自動化。
“我們絕對有貸款，它的順利，我們希望，”倫斯福德星期二說。他補充說，處理的貸款中不到30％需要轉到相關的呼叫中心獲取更多信息。“我們資助的，沒有人際交往他們中的大多數。”
該合資公司是由倫斯福德和比爾·帕克，既加快老將高管領導。該公司成立於2015年1月，構建了這一年的技術，在11月內部測試，向吉爾伯特相關公司的員工提供貸款。
“我們從內部團隊成員那裡得到了一些巨大的反饋，並在過去60天比我們在前九個月做了更多的可用性更改，”Lunsford說。
申請流程通過一系列第三方數據庫驗證每個借款人的身份和財務信息，在授權貸款之前執行多達250種不同的檢查。借款人有直接存入他們的銀行帳戶的錢，並通過自動提款支付。Lunsford說，支票支付$ 5以支付手動處理付款的費用。
Lunsford說，起始費從1％的借款到5％，根據風險。在2,000美元的貸款，該費用的範圍從20美元到100美元。
貸款利率從5％到十幾歲不等，很像信用卡，也是無擔保貸款。
條款範圍從36個月到60個月，最低借款額為2,000美元。這有助於區分個人貸款與工資日貸款，Lunsford說，並補充說，該公司瞄準客戶的主要信貸。
貸款是固定期限的，不進行預付款處罰。
雖然RocketLoans是新的，但個人貸款不是。幾個底特律地區信用合作社也提供產品，利率低至4.99％。貸款可用於任何目的，例如以較低的利率整合信用卡貸款。
Lunsford沒有對貸款額進行任何估計，但表示該公司將在第一季度後製定內部目標，並預計隨著業務的增長，在客戶服務領域增加35人。
“我懷疑公司的規模會翻兩倍這個日曆年，”倫斯福德說。“從容量的角度來看，我們沒有限制。我們將盡可能快，因為我們覺得舒服撥號起來，但我們不急於開車音量。“
除了擴大岩集團進入金融服務的新角落，倫斯福德說，”我們真正的計劃是真正到加強底特律作為技術中心的力量，以及我們在客戶關係中的重要性。 受水危機影響的Flint企業獲得貸款幫助
貸款小貼士 >受水危機GET貸款幫助企業弗林特
小企業管理局已開通業務恢復中心在火石，將舉行辦公時間週三至2月25日
的業務恢復中心位於橡樹商務中心2712薩吉諾聖，與早上8點的時間到下午5點從星期一到星期五。
小型企業管理局已向Genesee縣和Flint市發出了一份聲明，為受到Flint飲用水鉛污染影響的合格企業提供貸款。
根據經濟損失災難貸款申報，符合條件的企業和非營利組織可根據其情況申請最多200萬美元的長期低息貸款。
公會將接受通過11月7日貸款申請
密歇根州的國會代表團的成員鼓掌SBA援助。
“弗林特的小企業，特別是餐館，酒吧和酒店業的其他人，由於污染的水，即使他們安裝了過濾系統，以確保他們的產品是安全的，他們看到了客戶和收入的下降”，加里·彼得斯，D-布龍菲爾德小鎮，在一份聲明中說，
眾議員丹Kildee，D-火石小鎮，還讚揚了火石小企業的支持。
“我直接與誰跟我日常的鬥爭，以保持共享弗林特企業老闆見面這些聯邦貸款將幫助弗林特走上恢復的道路，“基爾迪說。
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分類：商業與財經 > 個人理財 2016年06月11日
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分類：商業與財經 > 個人理財 2016年05月07日
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分類：商業與財經 > 個人理財 2016年04月04日
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分類：商業與財經 > 個人理財 2016年04月23日
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分類：商業與財經 > 個人理財 2016年05月06日
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貸款小貼士 >難道波特牧場氣體洩漏花費您公司的錢？Feds可以給你一筆貸款
由於Porter Ranch天然氣洩漏而遭受財政損失的企業現在可以申請小型企業協會貸款，週四布拉德謝爾曼宣布。
根據Sherman，D-Sherman Oaks說，無擔保貸款的期限可達30年，利率低於4％。
“SoCalGas應該單獨負責與此洩漏相關的成本，但我很高興看到聯邦援助立即提供給受影響的企業，”謝爾曼說。“在現在SBA可以幫助緩解一些與優惠貸款的財政困難。”
感興趣的貸款，企業主可以聯繫（818）501-9200。
國家平等委員會早前宣布，受氣體洩漏影響的企業主可以要求延期提交報稅表，並獲得對某些費用（例如木材評估和燃油稅）的處罰和利息的減免。業主可以在平日的營業時間（800）400-7115在線獲取信息或聯繫京東方客戶服務中心。
富國銀行支付12億美元，以終止家庭貸款混亂
貸款小貼士 >富國銀行支付$ 1.2十億結束房貸混亂
另一個華爾街銀行被指控在房屋崩潰期間的魯莽貸款提供一個支付，以解決其法律問題。 微貸計劃
商務 >小額貸款計劃
程序說明：
MicroLoan計劃為創業，新成立或日益增長的小企業關注提供非常小的貸款。根據這個計劃，SBA向非營利的社區貸款人（微型貸款中介人）提供資金，該貸款人又向合格的借款人貸款，金額最高為35 000美元。平均貸款額約為13,000元。申請提交給當地中介機構，所有信用決策都是在地方一級做出。
一般計劃要求：
每個中介貸款人都有自己的貸款和信貸要求。然而，考慮申請小額貸款的企業主應該意識到，中間人通常需要某種類型的抵押品，以及企業所有者的個人擔保。
狀態
活性
貸款條款：
小額貸款允許的最長期限是六年。然而，貸款條件根據貸款的規模，資金的計劃使用，中介貸款人的要求和小企業借款人的需要而有所不同。利率各不相同，取決於中介貸方和來自美國財政部的中介機構的成本。
申請流程：
對小額貸款計劃感興趣的小企業應聯繫他們所在地區的中介微型貸款機構。Microlender是一個從SBA收到貸款的非營利組織。反過來，小額貸款機構向社區中的小型企業提供小額貸款。Microlender還為小企業提供技術援助。所有信用決策都由Microlender進行。申請過程可能因中間微型投資者而異。
項目聯繫方式：
富國銀行（WFC）是美國最大的房屋貸款提供者之一，週三表示，它同意支付12億美元來解決與其聯邦住房管理局房屋貸款計劃相關的政府訴訟。
該銀行週三在一份監管文件中表示，它本週早些時候已經與美國司法部，兩位檢察長和住房和城市發展部達成了協議。該公司表示，該協議仍需要批准。
司法部拒絕置評。
2012年，聯邦政府起訴富國銀行指控銀行歪曲數以千計貸款的質量，以符合聯邦貸款保險的條件。政府想收回FHA支付的借款人違約富國銀行抵押貸款後的錢。
該國最大的抵押貸款人富國銀行（Wells Fargo）表示，該結算與2012年的案例以及其他未決案件或潛在案件有關。
該公司表示，由於和解，該銀行將使其2015年淨收入減少1.34億美元，即每普通股3美分，降至229億美元，每股普通股4.12美元。
富國銀行總部設在舊金山的股票下跌1.57美元，或3.2％，在下午交易為46.88美元。
與富國銀行的交易是最新的一系列聯邦住房源自房屋泡沫，導致大銀行需要從美國納稅人大規模救助。高盛集團（GS）上週表示，它將支付51億美元，用於解決政府對其出售抵押支持證券的探索。
在與政府的單獨結算下，華爾街公司摩根大通（JPM），美國銀行（BAC）和花旗集團（C）同意支付370億美元現金和救濟消費者。2月份，摩根士丹利（MS）宣布與司法部達成26億美元的協議，停止對抵押證券交易的調查，但這種情況仍未解決。7（a）小企業貸款
商務 > 7（a）小企業貸款
程序說明：
7（a）貸款是SBA商業貸款計劃最基本和最常用的貸款。其名稱來自“小企業法”第7（a）節，該法授權原子能機構向美國小企業提供商業貸款。貸款計劃旨在幫助那些無法從其他資源獲得其他資金的營利性企業。
所有7（a）貸款由被稱為參與者的貸款人提供，因為他們與SBA一起參與7（a）計劃。不是所有的貸款人都選擇參與，但大多數美國銀行。還有一些非銀行貸款人與SBA一起參與了7（a）計劃，該計劃擴大了根據SBA指南提供貸款的貸款人的可用性。
一般計劃要求：
所有申請人必須有資格被考慮7（a）貸款。資格要求被設計得盡可能廣泛，以使這個貸款計劃能夠適應最多樣化的小企業融資需求。根據SBA 7（a）貸款計劃被考慮融資的所有企業必須：符合SBA規模標準，是營利性的，沒有內部資源（企業或個人）提供融資，並能夠證明還款。SBA 7（a）貸款計劃的某些變化也可能需要額外的資格標準。特殊目的計劃將確定這些附加標準。
如需更詳細的資格要求，請訪問：
http://www.sba.gov/content/7a-loan-program-eligibility
狀態
活性
貸款條款：
貸款的最長期限是25年的房地產和7年的營運資金。最高貸款額為200萬美元。參見http：//www.sba.gov/category/navigation-structure / ...有關預付款罰金的更多信息。
申請流程：
要開始使用貸款申請流程，請訪問：
http://www.sba.gov/content/sba-loan-application-checklist
項目聯繫方式：
有關該計劃的更多信息，請訪問：
HTTP：//www.sba.gov/category/navigation-structure/loans-grants/small-bu ...
為了找到一個SBA貸款，請訪問：
農場經營貸款（直接和保證）
農業 >農場經營貸款（直接和保證的）
程序說明：
農場服務機構（FSA）向暫時無法獲得私人商業信貸的農民提供農場經營貸款。經營性貸款可用於購買成功農場經營所需的物品。這些物品包括牲畜，農場設備，飼料，種子，燃料，農場化學品，修理，保險和其他經營費用。
保證貸款和直接貸款都可以通過這個程序。每種貸款的資格取決於申請人的資格。在保證貸款計劃下，傳統貸款人（銀行，農場信貸系統機構和其他貸款人）提供貸款，FSA保證高達95％的本金和利息損失。最高FSA擔保經營貸款為$ 1,214,000。
申請人無法獲得擔保貸款的資格可能有資格獲得FSA的直接貸款。直接貸款由FSA官員提供和服務，他們還向借款人提供監督和信貸諮詢。申請人必須顯示足夠的還款能力，並承諾提供足夠的抵押品以充分擔保貸款。直接農場經營貸款的最高金額為30萬美元。
一般計劃要求：
要獲得農場服務機構的農場經營貸款，您必須：
成為美國公民或永久居民
不是對聯邦債務的拖欠
沒有通過過去的聯邦債務原諒給政府造成損失
沒有償還債務的歷史不好
沒有任何受控物質的信念
在貸款關閉後成為“家庭規模農場”的運營商（有關家庭規模農場的定義，請參閱詞彙表術語）
沒有對你的任何杰出的判斷
無法在其他地方獲得信用。
申請人必須有足夠的錢償還貸款和足夠的抵押品，以完全保證。其他資格標準適用，可在農場服務機構網站或直接與FSA聯繫。
狀態
活性
貸款條款：
直接和擔保農場經營貸款的貸款償還期不能超過七年。年度營業費用貸款通常在一年內償還。設備和牲畜採購貸款計劃在較長時期內償還，但不得超過七年。直接經營貸款的利率是根據政府的資金成本計算的。FSA向無力承擔代理商正常利率的直接貸款申請人提供較低的資源利率。擔保經營貸款的利率由貸款人和農民協商。然而，貸款人不得向保證貸款客戶收取比向普通農場貸款客戶收取的利率更高的利率。在某些情況下，FSA可以為無力承擔貸款人正常利率的農民支付4％的利率。對於大多數擔保貸款，FSA收取等於擔保百分之一的起始費。您的後續步驟以下信息將引導您申請此福利的後續步驟。
申請流程：
要申請直接農場經營貸款，除了提供確定資格所需的其他表格外，還要提交申請表（FSA-2001）和商業計劃書。
要申請保證貸款，請訪問您的貸款人，誰將安排擔保。
管理代理：
美國小企業管理局
http://www.sba.gov
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